2007年1月1日，某甲租賃某村集體土地47畝，租賃期十年，約定租賃期滿某甲把土地按原地形（原貌為白地，地上沒有附著物）交還村委會(huì)。雙方就以上土地租賃合同辦理了公證。然而在租賃期滿后，某甲只交回了路西24畝，剩余路東23畝未交回。村委會(huì)多次催告某甲應(yīng)按期交還土地，但某甲卻以租賃期滿后村委會(huì)出租于他人，未與其續(xù)租，侵犯其租賃優(yōu)先權(quán)為由拒不交還村委會(huì)土地，并要求村委會(huì)賠償其經(jīng)濟(jì)損失30余萬元。某村委會(huì)多次催告無果后，于是向法院起訴，本案一審判決為某甲違約，應(yīng)拆除地上附著物并將土地交回村委會(huì)。但某甲不服，上訴至中院，二審駁回上訴，維持原判。


某甲收到二審判決后，依然未按期履行交付義務(wù)，村委會(huì)向深州法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。該院自立案執(zhí)行以來，張久栓法官多次對(duì)被執(zhí)行人某甲約談。張久栓向其講述本轄區(qū)內(nèi)部分侵占村集體財(cái)產(chǎn)案例，侵占行為人在前期均不當(dāng)?shù)美笃诙急环芍撇茫械那终既吮涣P款，有的侵占人被入刑，并告知其如未按執(zhí)行通知履行交付義務(wù)，本院將強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)其采取罰款措施，如果由法院強(qiáng)制拆除地上建筑物，某甲應(yīng)負(fù)擔(dān)拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。張久栓以教育手段為主，國家強(qiáng)制力為輔，雙向開展執(zhí)行工作。最終某甲悔過自責(zé)，認(rèn)識(shí)到自己不應(yīng)侵占村集體財(cái)產(chǎn)，于2020年8月18日，在執(zhí)行法官的監(jiān)督下拆除地上建筑物，并將土地交還村委會(huì)。張久栓說，雙方當(dāng)事人依法簽訂的土地租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。合同期滿后，應(yīng)按合同約定交付土地，否則面臨的只有法律制裁。


通訊員 尹鵬 記者 隋魏巍