從衡水市住房公積金管理中心獲悉，我市將上調(diào)住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款額度，新政策于2025年11月15日起正式施行。


此次政策調(diào)整旨在更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進一步滿足繳存人員的貸款需求。根據(jù)新規(guī)定，住房公積金貸款置換商業(yè)銀行貸款額度需符合衡水住房公積金貸款最高額度相關(guān)規(guī)定，同時不高于原房產(chǎn)價格的一定比例。


具體而言，對于2020年（放款日期）以前辦理的住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款，額度上調(diào)至不超過原房屋總價的60%；2020年（含）以后（放款日期）辦理的，額度上調(diào)至不超過原房屋總價的70%。不過，這兩項調(diào)整額度均不能超過原商貸剩余本金扣除2個月月還款額后的貸款余額，且最終額度需取萬元整數(shù)。


衡水市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次調(diào)整是貫徹落實黨的二十屆四中全會關(guān)于“投資于物、投資于人”有關(guān)要求的有力舉措，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢和群眾實際需求，新政策的實施將進一步推動靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點工作，通過將商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，將有助于減輕貸款人的還款壓力，降低家庭住房支出。對增進民生福祉，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行起到一定積極作用。